北京回迁小区地下室物业有使用权吗

Question

如题所述

Answer 1

地下室分几种情况

1、设备用房，如配电室、水泵房、派接室，这类房屋肯定是物业使用了
2、规划中的物业管理用房，这个也不用说了
3、人防房屋，按照谁建设，谁使用的原则，人防房屋产权在民防局，使用权在开发商，物业能否使用，需要开发商授权。
4、规划中为库房或其它共用房屋，使用权归属全体业主，但是物业由于自己管理需要的，可以使用（如用于物业工程备件库房、保洁绿化器材库房等），但不能用于盈利。