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妈妈代签购房合同可以退吗
如题所述
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推荐答案 2023-11-19
这种情况如果未经房屋所有人追认,且不能提供授权委托书,合同无效,可以退房。
妈妈代签购房合同,如果未经房屋所有人追认,且不能提供授权委托书,则合同不成立,可以退房。如果因为买方原因造成合同不能履行,买方已付的购房定金作为违约金赔偿卖方,且违约方还需承担中介服务费和给别人造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)。
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视频时间 01:55
代签购房
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购房合同
别人
代签
是否能退房
答:
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委托他人
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,但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条,公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。
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