房贷收入证明是生活中很常见的，如果你要银行贷款买房那就必须有房贷收入证明，而这个一般都是公司给你开的，收入证明需要是房贷的两倍。那么，房贷收入证明会打电话确认吗？一起来看看我带来的介绍吧！
房贷收入证明开半年还是一年
房贷收入收入证明一般是一年的。用户在贷款买房时，为了证明个人的还款能力，银行一般都会要求用户提供半年或一年的收入证明，具体不同的银行会有不同的要求，所以建议用户以贷款银行的要求为准。
开收入证明一般建议用户开最近的收入证明，也就是说从当下的时间往前推一年，并且要注意收入证明的有效期一般为一个月。
房贷收入证明会打电话确认吗
根据银行的说法，理论上房贷收入证明银行都要打电话去确认，但实际上并不一定都会打。贷款时用户需要给银行提供收入证明，以及银行流水等资料，如果用户的收入证明和银行流水匹配度较高，基本上不会打电话核实，如果出入比较大的话，银行肯定会打电话核实的。
银行是否会打电话核实收入证明是没办法确定的，所以建议用户申请贷款时一定要提供真实有效的材料，避免影响贷款审核。
房贷收入证明不够两倍怎么办
客户无法提供2倍月供的收入证明的话，可以采取以下几种方法：
1.增加首付比例，从而相应减少一定的贷款额度，如此一来，月供自然也就随之减少了，对客户需要提供的收入证明的要求也会降低。
2.若名下有一定资产，那可以提供其他存款或资产证明，以增加自己的还款能力，让银行相信自己能够按期偿还贷款本息。
3.找自己资信良好的亲属作为共同贷款人，像是已婚人士的话，就可以由夫妻共同办贷、还贷，如此就可以将配偶的收入也计入证明当中了。
4.客户可以尝试延长贷款年限，比如原先是打算贷款二十年的话，可以延长为三十年，这样房贷月供也能有所减少。
而大家需要注意，自己无法提供足够的收入证明，是无法直接拿父母的收入证明进行补充的，除非父母也作为共同贷款人和客户一起申请房贷。
1、增加首付比例，可相应减少一些贷款额度，同时月供就减少了，自然对收入的要求也降低。
2、增加共同贷款人，若是已婚购房者，配偶是可以共同还贷的，意味着可以将配偶的收入都计入证明中，基本可达到要求。
3、用公积金月缴额来抵扣，购房者的月公积金也可纳入收入证明中。
4、提供其他存款或资产证明，增加还款能力。
扩展资料：
注意事项：
对借款人来说，如果购买的是现房或二手房，就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，用户将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在市民的角度考虑，无疑市民拥有越多的选择权越好。
申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。
参考资料来源：人民网-谨防购房收入证明 五大误区
参考资料来源：人民网-想买房怕申不到贷款 售楼员竟建议：刻假章伪造收入证明
1、增加共同贷款人：比如已婚人士银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。
2、一次性大额存款：可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。
3、提供其他资产证明：贷款人也可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。
4、提供担保证明：有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。
5、用个税、社保代替：有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。但是并不是所有银行都可以这么做，具体还是要多咨询几家银行。
6、提高首付比例：多出一点首付，贷款额度低了，对银行流水的要求也就没有那么高了。
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众所 ，银行在审批房贷时，往往会要求借款人的月收入不得低于月供的2倍。对于这个要求，表面上看很简单，但实际上只有购房者自己知道这有多难。那么问题来了，贷款买房时月收入低于月供2倍怎么办呢？对此，我要说的是，那就只能放以下这5个大招了。
众所 ，银行在审批房贷时，往往会要求借款人的月收入不得低于 月供 的2倍。对于这个要求，表面上看很简单，但实际上只有 购房 者自己知道这有多难。那么问题来了， 贷款买房 时月收入低于月供2倍怎么办呢？对此，我要说的是，那就只能放以下这5个大招了。
一、 夫妻共同贷款
在实际生活中，如果在贷款买房时遇到月收入低于月供2倍的情况，那该怎么呢？其实，你可采用夫妻共同贷款的方法：
比如，小王和小李是夫妻，小王的月工资8000元，小李的月工资5000元，买房的月供是5000元。也就是说，如果小王要顺利通过审批，就必须提供10000元以上的 收入证明 ，显然小王是拿不出的。
但是只要在这个时候，小王和小李选择共同贷款，就达到了要求。需要注意的是，年龄较小、收入较高的一方作为主贷人，有助于银行批贷。
二、提高 首付比例
在总房款一定的情况下，如果购房者提高了首付比例，那么对于贷款额度的要求就会降低。这样一来，就很容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。
三、延长房贷年限
一般来说，当贷款年限越长时，那么每月的月供就会越少，而当月供减少时，购房者则就更容易满足月收入不低于月供2倍的条件了。因此，购房者你可采用延长房贷年限的方法。
四、提供兼职收入流水账单
目前很多银行都认可兼职收入，但除了法律规定不得兼职的职业之外，比如国企单位职工、军人、公务员等。然而对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定：
有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50％左右；有的银行规定， 贷款人 只需要提供半年内的兼职收入流水就行……因此在贷款的时候，如果想用兼职收入流水，就要咨询清楚是否能用以及需要提供的证明。
五、找人担保贷款
如果借款人的月收入低于月供的2倍的话，那么还可以考虑找人担保贷款。但是请注意这些事项：保证人必须要有固定的经济收入，且有能力代偿房贷，同时，还需要在贷款银行有一定的 保证金 。
其实，我觉得，基本上每个银行都会对贷款人的月收入有一些规定，即需要贷款者提供近半年或1年的收入证明、银行流水证明。而我们买房一般都并非是突然做出的决定，因此建议大家在打算买房时，应该有意识的对一张银行进行每个月流水的准备，这样可以省去不少麻烦。
总之，在贷款买房时，申请房贷绝非易事，毕竟金额比较大，银行对于风险控制又比较高。因此，当月收入低于月供2倍时，购房者只能放以上这5个大招了。不知大家申请房贷可还顺利？