公积金贷款多少合适？

Question

如题所述

Answer 1

公积金每月交400，交满6个月账户内的余额为2400元，交满1年账户内余额为4800元，这个账户余额，只能申请到几万块。因为公积金账户余额，乘以一定的倍数，就会得出一个贷款额度，这个倍数一般就是十多倍。除非用户每月交400，账户余额有几万，那么贷款额度就会有几十万的额度。

因此，公积金缴纳时间越长越好，账户内的余额也是越多越好。

拓展资料

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

Answer 2

不一定。
1、从利息角度来看，可能是越多越好。
比如商业贷款50万贷30年就要付45万利息，但公积金贷款付45万利息可以有80万的额度，分30年还，这样一对比就觉得同样的利息成本，当然是公积金贷款能多给30万的更好。
2、从还款压力来看，贷款越多，风险越大。
若公积金贷款太多却无法按时还款，那么就会给个人信用带来负面影响。
若公积金贷款后逾期还款次数太多，被公积金中心解除了贷款合同，那么贷款买的房子最后还是无法完全属于自己。
所以，公积金贷款不是越多越好，而是合适才好。
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扩展资料：
公积金贷款额度有什么注意的？
主要看当地公积金管理中心的政策是怎样的。
1、每个地方的公积金贷款额度，都会规定一个最高上限，比如长沙公积金，最高贷款额度70万，并不是想贷多少就有多少的。
2、公积金贷款还要根据申请人的工资收入以及缴存情况来看，若除开基本生活费，申请人的工资收入所剩无几，没有还款能力，那么想贷款更多也是贷不了的。