保障性住房可以买卖吗

Question

如题所述

Answer 1

每个人都需要在城市中找到一个安身立命之所，才能享受更好的社会资源。所以房价一直是国人心中绷得最紧的那根弦，保障性住房更是如此。对于拥有保障性住房的人来说，此类房产能够进行买卖吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧。

1、保障性住房可以买卖吗

目前我国的保障性住房主要分为经济适用房、政府廉租房、政策性住房和限价商品房。其中前3种居住人是没有房产证的，此类房产主要是政府为住房困难人士提供的福利性住房，所以大部分地区的居住人不具备房产交易资格。限价商品房有房产证，可以进行买卖交易。

2、保障性住房买卖的执行情况

对于保障性住房交易执行情况来说，目前很多城市建造了大量的安顿房，只要能够获得房屋产权所有证和国有土地使用证，就可以进行房屋销售。所以大多数城市执行的都是“两证”齐全的保障性房产可以进行交易，如果没有“两证”私下交易的情况下，将不受法律的保护。

3、保障性住房的性质

保障性住房的主要特性是政府出资建造的，为低收入家庭提供的具有制约标准、制约价格或者超低租金的房屋住宅，是有别于由市场行为主导的商业性住宅。目前主要分为三大类，分别是廉租房屋、经济适用房屋和方针政策性房屋，为广大中低收入群众带来福利。

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