世港国际公寓楼盘简介

Question

如题所述

Answer 1

世港国际公寓坐落在新港东路与华南路立交的西南侧，位于广州的繁华琶洲会展中心区域。这片房产的总建设面积为2.912万平方米，占地2.0925万平方米，共计438户住宅，容积率保持在2.2，展现出适宜的居住空间布局。

北侧，公寓可以远眺珠江，尽览城市新中轴线和珠江新城的壮丽景色；南面，临近黄埔涌，视野开阔，能够饱览周边的万亩果园，营造出宁静而宜人的生活环境。便捷的交通设施方面，华南快速干线从小区东侧穿梭而过，而地铁二号线的磨碟沙站就位于小区的北侧，出行极为方便。

公寓的建筑规划独具匠心，由南至北分为三个组团，分别是南、中、北区，采用南北朝向的布局，临江的南组团由4幢11至12层的商住楼构成。其中，中间两幢采用1梯4户设计，首层设有商场，顶层则设有复式住宅；东、西两幢则是1梯2户，首层设计为6米高的空中花园，充满生活情趣。

小区绿化覆盖率高达40.1%，中西风格的园林景观相得益彰，为居民提供了舒适宜人的生活环境。配套设施完善，包括会所、商务中心、游泳池、健身房、停车场以及中西餐厅，由高力国际物业顾问公司提供专业的三星级智能化物业管理服务，确保业主的日常生活需求得到满足。

公交交通方面，小区附近有园艺站，途径20路、505路、139快线、139路、20路、229路和262路等多条公交线路，方便居民日常出行。总体来说，世港国际公寓是集便捷交通、优质设施和优美环境于一体的高端住宅区。