在高档小区当中，物业的管理到底有多重要？

Question

如题所述

Answer 1

选择一个好物业很重要，相当重要，非常重要！

好物业管理的小区，你可以住得舒心、放心、省心。减少很多不必要的麻烦，比如不用操心安全、清洁、乱收费、被盗……等乱象，还不用整天和物业投诉、生气、对骂、互怼，保障身心健康。好物业管理的小区，设施设备运行正常、绿化养护良好、秩序井然、公共区域焕然一新……走出小区门口都感觉有面子。好物业管理的小区，增值保值。可能可以比其他地方卖出或出租更高的价格，想想心里都美爆。物业公司重要性可见一斑。很多开发商卖房都把物业公司作为一个卖点，知名品牌的物业可以为卖房贡献很多客源。

物业服务非常重要，其重要性甚至超过了房地产。优秀的物业服务是业主安居乐业，房产保值、增值最重要的手段。但我们所看到的物业服务企业，普遍存在着人员职业素质低下状况，与业主期待相去甚远。长期低质、低效的物业服务，影响业主居住质量、造成房产的贬值，以致最近在网上有很多人在发泄对物业服务的不满，甚至要求取消物业服务行业。

我认为现时的物业服务主要存在以下问题：

有不少物业服务企业没有充实意识到，物业服务企业是给业主提供优质服务的，并没有赋予其管理业主的权利。这类把服务当成管理的企业，缺乏对业主起码的尊重。

物业服务的质量与收费标准不符，甚至没有任何服务标准。收着五星级的物业服务费，提供着三星级物业服务；甚至有物业服务企业只收费，不服务。物业服务费收支不公示。

物业服务企业与业主的沟通不畅。业主反映的问题，可能物业收到了，但不做任何回应，加之物业服务企业平时也不与业主联络、了解业主对物业服务的意见、建议，长期闭门造车导致物业服务企业与业主的对立。

Answer 2

物业的管理固然重要，小区设施的维护和保养，小区安保工作，绿化环境，管理监控设施，这些在一定程度上都能保障居民的财产和人身安全。

Answer 3

在一个小区中，物业的管理起着至关重要的作用，物业对小区的日常维护、小区治安、车辆管理、清洁护理等等都要承担起相应的责任。

Answer 4

在高档的小区物业的存在和管理是极为重要的，一方面是安全管理，一方面是服务管理，这些管理必须都得每个细节做到位，不能疏忽大意的。