房子卖出去以后如果屋内水管漏水！物业有没有义务进行维修？作为业主我需不需要缴纳一些费用！

最近我家水管漏水了，给维修部打了很多次电话但他们总是以种种理由拒绝前来！态度极度恶劣！所以我找到了物业公司主任，他说会尽快找人来看看！但话外因，却表示房子已经卖到个人手里，维修部有权利拒绝维修！虽然说来看看但却表示会收一定的费用，而且还声称我家房子是老楼不敢有大动作！只会简单的做一些处理！我想请教一下有没有相关规定物业再次方面的相关义务，请说些详细条文我好，依次来向上申诉谢谢了！

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推荐答案 2009-05-19

一般来说~物业服务人员进家服务是属于特约服务，特约服务就是指因为你的需要所为你所进行的服务，当然会收费！~在物业条例里也规定了，物业公司是负责公共区域的环境卫生绿化等等....还有就是公共设施设备的养护，维修，管理！~
换句话说，现在的物业公司还不是特别正规，可能你碰到个好点的会服务的到位些！去你家帮你处理一些小的问题（收费也是根据具体情况）！
你也说了，你家属于老楼，管道比较老化......各种问题都存在!~~如果去了修好了，你可能会感觉是应该的，但是修不好你又会说物业公司不负责任！
物业本来就是保本微利的行业，如果弄的不好了损失谁去赔偿吧！~
所以大家还是相互体谅吧！
我是学物业管理的，这也是我自己的个人见解！

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第1个回答 2009-05-19

你自己付费修理。现在的楼房买的时候根本就没有市内水管，只是从外面进来大约30cm的水管，然后市内水路全部是你自己搞。以后出问题也是你自己负责了

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