组合贷款会打电话查收入证明吗

Question

如题所述

Answer 1

组合贷款会打电话查收入证明。进行组合贷款时，银行会需要申请人提供收入证明，来了解申请人的还贷能力，所以会打电话去单位核实信息。通常办理房贷的月收入要能够覆盖月供和其他负债总和的2倍，这样才能保证能够从银行贷到款。
组合贷款所提供的收入证明是需要在商业贷款部分与银行面签时提供的，收入证明提供的收入额要覆盖公积金贷款和商业贷款所贷款总额的月供的2倍，您一共贷款200万的话，就是覆盖贷款200万的月供的2倍，如果有其他负债的情况，也要把负债计算在内的。
如果您的收入无法覆盖覆盖月供的2倍的话，您可以开具兼职证明等来提高自己的收入，以达到能够覆盖月供及其他负债的两倍。
办理房贷提供收入证明的注意事项
银行不单单依据你所提交的收入证明，还要提供银行流水证明。尽量的多提供点银行流水，让银行看了这个相信你是有固定收入和还款能力。
银行流水可以作为一个参考依据，通过这些数据，计划买房者可以对自己的经济状况有一个清楚的认知，从而确定自己可以承担什么价位的房子，或者是能负担每个月多少的月供。银行流水和收入证明作为申请贷款的依据，对于绝大多数不能付清房款的人而言，是非常重要的。
在通常情况下，这两项数据需要保持一致，而且收入证明中的月收入一般需要覆盖月供的两倍。如果达不到要求，月收入没有月供的两倍，那么银行对于借贷人的申请往往不会予以通过。
五、近年来因为银行流水和收入证明不一致而被银行拒贷，买房收到一定影响的案例越来越多，为了申请到贷款购置房产，有人通过人为的办法来提高收入证明上的金额来证明自身的还款能力，这样的方法是行不通的，贷款买房开虚假收入证明是存在法律风险的，因此，准备买房者应当量力而行，根据实际情况申请贷款。
近年来因为银行流水和收入证明不一致而被银行拒贷，买房收到一定影响的案例越来越多，为了申请到贷款购置房产，有人通过人为的办法来提高收入证明上的金额来证明自身的还款能力，这样的方法是行不通的，贷款买房开虚假收入证明是存在法律风险的，因此，准备买房者应当量力而行，根据实际情况申请贷款。