住宅楼层的高度一般是多少？为何住宅楼层有标准高

Question

如题所述

Answer 1

虽然现在大部分人已经住上了楼房，但是人们对于楼房的基本了解还是非常少的。在建造楼房的时候并不是一件非常简单的事情，涉及到很多的法律知识，比如说楼房的高度也并不是想建多高就多高的，是有相关的规定的。下面我们一起了解下住宅楼层的高度一般是多少？为何住宅楼层有标准高。
住宅楼层的高度一般是多少？
众所周知，住宅楼的楼层高度都是有一定标准的，一般来说，住宅楼的楼层高度大约控制在2-3米。这不仅是为了满足生活尺度，还与楼层结构有关。
政策规定，居室净高不宜低于2.5米；普通住宅层高约2.8米。卧室、起居室的净高不宜低于2.1米，局部净高不宜低于2.1米，利用坡屋顶内空间做卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不宜低于2.1米。所以住宅层高控制在2.8米左右，下层高优先尺寸系列宜为2-3米。
为何住宅楼层有标准高？
不论是住宅还是其他建筑，其使用价值的核心是空间，相应的空间要满足使用对象的需求，对于住宅，使用对象是人和家庭生活，因此空间尺度要满足人和家庭生活的尺度，这就对空间的净高有要求，而建筑层高是在空间净高的基础上，同时考虑结构的高度而得出的。得出的层高应该是一个范围，而不是准确的数值，所以层高优先尺寸系列宜为2.0-3.0米。
住宅楼层的层高是一个范围而不是一个标准值，所以说买房时，只要楼层高度控制在2-3米就是合理的，不要盲目追求高层高，楼层过高，空间大了，安全隐患也大了。