物业收费标准2023法律法规

Question

如题所述

Answer 1

《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当依照合同约定收取物业服务费用，并公示收费标准。物业服务费用的具体项目、标准和支付方式应当在物业服务合同中约定，并经业主大会或者业主委员会审议通过。

根据《物业服务管理条例》，物业服务企业收取物业服务费用应当符合以下规定：一、应当遵循公开、公正、公平的原则，不得强制收取，也不得提高物业服务标准并以此为由上涨物业费用；二、应当按照实际提供的服务项目收费，不得乱收费、乱摊派，不得强制业主购买无关服务；三、应当按照业主大会或者业主委员会批准的物业服务合同约定收费，并接受业主监督和检查。除此之外，物业服务企业还应当公示物业服务收费标准，以便业主及时了解收费情况。需要注意的是，物业服务费用的具体项目、标准和支付方式应当在物业服务合同中明确约定，并经业主大会或者业主委员会审议通过。业主在签署物业服务合同时，应认真核对收费项目、标准和支付方式等内容，确保合法权益不受损害。

物业服务企业是否可以随意向业主收取物业服务费用？根据《物业服务管理条例》规定，物业服务企业应当依照合同约定收取物业服务费用，并公示收费标准。物业服务费用的具体项目、标准和支付方式应当在物业服务合同中约定，并经业主大会或者业主委员会审议通过。因此，物业服务企业不得随意收取物业服务费用，否则可能违反法律法规。

物业服务管理条例对物业服务企业的收费行为作出了明确规定，物业服务企业应当遵循公平、公正、公开的原则，按照物业服务合同约定收取服务费用，并公示收费标准。业主也应认真核对物业服务合同内容，确保自己的合法权益不受损害。

【法律依据】：
《中华人民共和国物业服务管理条例》第十四条 物业服务企业应当依照合同约定收取物业服务费用，并公示收费标准。物业服务费用的具体项目、标准和支付方式应当在物业服务合同中约定，并经业主大会或者业主委员会审议通过。