买房开的收入证明会打电话查吗

Question

如题所述

Answer 1

一般来说，银行并不是全部都会打电话查买房开的收入证明，通常都是随机抽取一批。另外，只要用户的收入证明和银行流水匹配度较高，基本上不会打电话核实，如果出入比较大的话，银行肯定会打电话核实的。就算银行打电话去公司查询也不要紧张，这个审核主要是简单核实情况，贷款人只需要提前和公司人事沟通好就可以了。
开收入证明要注意哪些事项
1、由于银行会根据收入水平评估你的还款能力，所以很多人认为在收入证明上把收入写得越高越好，但稍微高一点可以，绝不能太贪心而违背了实事求是原则，这样会对个人信用评估产生不好的影响。当然也不是一味实事求是，具体问题具体分析，如果你可以将奖金绩效等收入一并列在内，收入看起来可以是现有工资的2倍，也符合自己的银行流水即可。
2、收入证明和收入有关就好，不要什么信息都写，有些人以为将收入渠道写详细点，表达自己的诚意，凸显自己赚钱的路子多，但实际上这种做法是多此一举了。只要突出重点稳定收入即可，如果收入证明太多，银行反倒觉得你做事情比较杂乱，每份工作不够稳定，而且一旦信息填写有误，反而不易通过审核。
3、很多人收入的确达不到贷款水平，或压根没有单位、拿不出收入证明的，可能起了恻隐之心想花钱开具虚假收入证明，这样做是大错特错。一经发现会被定性为违法行为，将被强制还款并承担相应的法律责任，同时还会影响个人的信用记录，今后从事任何金融行为都会受限。
4、每个人都有自己的个人征信报告，每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。

Answer 2

在申请房贷时，银行会根据贷款人提交的收入证明等资料进行审核，但并不是所有情况都会打电话核实。
如果贷款人提供的收入证明和银行流水等资料的匹配度较高，基本上不会打电话核实。但如果出入较大，或者存在其他疑问，银行可能会打电话核实的。
需要注意的是，不同银行的规定和操作流程可能会有所不同，具体情况还需要参考各家银行的政策和操作。