在延吉买房要看功能来买房。
一、如果刚结婚还不到孩子上学的时候,长远规划要考虑学区房,孩子上学的问题,毕竟孩子从小学到初高中十二年的时间,每天的接送上辅导班的时间因素都要考虑。
二、如果孩子上大学了这时候考虑换房就是养老的话,就可以避开繁华热闹的,可以考虑铁南,金达莱广场以西,这两处相对来说适合养老。
三、从冬季取暖考虑靠近热电厂集中供热,东部取暖比较好,但是出行环境要差一些。
买房子还要看三个标准,地段、风水、交通。
地段和交通:以自西向东横穿市区的布尔哈通河为界,河阴为河南片,有河南、建工、铁南三个街道,河南片以长白山路为东西主路,朝阳街、河南街、站前街、阿里郎南街为南北主街;河阳为河北片,传统上市区中心在河北片。河北片以自北向南流入布尔哈通河的延吉河(烟集河)为界,分为河西的公园街道,还有河东的新兴、进学、北山三个街道。河北片以人民路—公园路为东西主路,光明街、参花街、延西街、阿里郎北街为南北主路。主片、主路、主街和临河,都是好地段。
风水是靠山面水,坐西朝东,所以,河北片,核心区与西区,也是首选。
延吉是个以两河划成倒T字形的城市,东西狭长,南山北岗,所以不宜离核心区太远,商圈、学校和医院大都在此。
另外,物业负责、人车分流、容积率高、绿化高端、商超齐备的小区,也是必须考虑的。
综上所述,延大附近的如天池首府,州政府和阿里郎广场周边的如融城越府,都是比较推荐,要看每个人的出发点综合考虑,毕竟买房不是小事,希望对你有所帮助。