15万的房子90平以上过户费要多少钱？

Question

如题所述

Answer 1

90平的房子过户费多少钱？
过户住房是亦住房评估计为基数，按双方持有住房情况，该住房持有时间，面积，性质等计算过户税费。规定过户住房需要评估费用千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。
卖家持有住房满2年，过户免增值税5％，卖家满5住房，过户再免个税1％，契税，买家首套买入90平米以下1％，90平米以上1.5％，二套房90平米以下契税1.5％，90平米以上2％，三套以及三套以上契税都是3％。
卖房过户时要缴纳哪些税费？
买房人应缴纳税费
1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
2、印花税：房款的0.05％。
3、交易费：3元／平方米。
4、测绘费：1.36元／平方米。
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费
1、印花税：房款的0.05％。
2、交易费：3元／平方米。
3、营业税：全额的5.5％（房产证未满5年的）。
4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是住房的可以免除）。