南昌学区房一类二类三类为：
按照生源的定义，可以根据：房产证、非住宅性质房产、租房三个关键词划分。
第一类生源：学生户口在学区。
房子是学生父母的（房产证上的名字）或者是学生自己的，且学生的户口在学区。这种情况就会被认定为第一类生源。
第二类生源：祖父母或外祖父母的房子。
学生自己及其父母在南昌城区没有房产，学生用其祖父母或外祖父母的房子认定学区，且学生的户口在学区范围内。这种情况就会被认定为第二类生源。
第三类生源：学生户口不在学区。
房子是学生父母的（房产证上的名字）或者是学生自己的，但是学生的户口不在学区。这种情况就会被认定为第三类生源。
学区范围内需要服务的学生数量超过学校接纳能力，则按以下七类顺序接收学生，对超过学校接纳能力的学生纳入统筹分配范围。
南昌小学新生招生学区生源类别：
第一类：适龄儿童及其父母户口在学区范围内，且户主为其父或者其母，家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或适龄儿童本人)同时属于学区范围内。
第二类：适龄儿童及其父母户口在学区范围内，户主为其祖父母或外祖父母，实际居住地(房屋产权所有人为其祖父母或外祖父母)同时属于学区范围内，且该适龄儿童及父母在城区无房产。
第三类：适龄儿童及其父母户口不在学区范围内，但家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或其母或适龄儿童本人)在学区范围内。
第四类：适龄儿童及其父母户口在学区范围内，且户主为其父或者其母，家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或适龄儿童本人、房屋权证性质为非住宅[公寓、商住楼]，且该适龄儿童及其父母在城区无其他权证性质为住宅的房产，落户在该常住地址)在学区范围内。
第五类：适龄儿童及其父母户口(含集体户口)在学区范围内，实际居住地为租赁房(凭房屋租赁合同等材料 )属于学区范围内，且该适龄儿童及父母在城区无房产。
第六类：适龄儿童及其父母户口(含集体户口)不在学区范围内，实际居住地为租赁房(凭房屋租赁合同等材料 )属于该学区范围内，且该适龄儿童及父母在城区无房产。
第七类：适龄儿童及其父母户口不在南昌城区范围内，但实际居住地为租赁房(凭房屋租赁合同、居住证等材料)属于学区范围内，且该适龄儿童及父母在城区无房产。