东渡国际青年城房价低的原因主要有以下几个方面：
首先，该小区的地理位置相对较偏，离市中心和商业区较远，这导致了该区域的房价整体水平较低。由于地理位置不佳，居民的出行可能不太便利，这也对房价产生了一定的影响。
其次，东渡国际青年城的房屋类型多以公寓和小户型为主，这类房屋的价格本身就相对较低。同时，该小区的建筑年代较早，房屋的质量和装修风格可能不如一些新建小区，这也使得房价受到了一定的影响。
再者，该小区的物业管理和服务可能存在一定的不足，导致小区的整体品质不高。这不仅对居民的居住体验产生了一定的影响，也影响了该小区在市场上的房价水平。
综上所述，东渡国际青年城房价低的原因主要涉及到地理位置、房屋类型和质量、以及物业管理等多个方面。当然，这只是对可能的原因进行了一些推测，具体的情况还需要根据市场情况和该小区的具体情况来进行更深入的分析。