南京城开怡家二手房均价约为2.5万元人民币每平米。
二手房的价格会受到多种因素的影响，包括房屋的位置、房龄、装修情况、学区因素等等。城开怡家小区的二手房均价，主要是由该小区的整体品质、地理位置和周边环境等决定的。该小区位于南京主城区，地理位置优越，交通便利，同时小区环境优美，配套设施完善，这些因素都使得该小区的二手房均价相对较高。
具体价格还会根据房屋的具体情况有所不同。例如，同样是城开怡家小区的二手房，一套装修精致、户型合理、采光良好的房子，其单价可能会高于均价，而一套房龄较老、装修一般的房子，其单价可能会低于均价。
因此，具体的二手房价格还需要根据房屋的具体情况进行确定。建议您可以多咨询几家房产中介，了解更多的房源信息，同时也可以参考近期成交的房源价格，以此来确定您想要购买的二手房的具体价格。