物业工程部的职责是什么?

Question

如题所述

Answer 1

物业工程部的职责包括：
1. 负责小区设施设备的接管验收。接收设施设备的技术资料，按照图纸和质量标准进行检验验证，并对发现的问题向开发建设单位提出整改意见和建议。
2. 配合业主（住户）验房及交房工作，对发现的问题及时督促开发建设单位进行整改。
3. 负责业主（住户）室内装修的审批和监管：
- 对装修方案和申请进行审批。
- 巡视检查装修现场，发现违章装修并提出整改措施。
- 负责装修验收工作。
4. 负责小区各项设施的运行管理和维修保养：
- 制定维修保养计划并实施。
- 巡视检查公共区域设备设施，及时处理和解决问题。
- 负责配电室、热力站、空调机房、水泵房等的运行管理。
- 监督管理电梯维保单位的维修保养质量，并进行电梯的巡视检查。
- 对业主（住户）室内共用设施进行巡视检查和维修保养。