房租里包含物业费，中介费也要收一半吗？？

Question

如题所述

Answer 1

租房到中介肯定是要收取中介费的，每个地方的中介费或多或少，有收取标准吗

​租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，较后得以销售，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。而租房中介费收取标准是什么？恐怕很多人都说不清楚，或是说法都不一样。

租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。价格比较昂贵!

各城市租房中介费收取标准

北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加上1500为中介费）。但各中介有所不同，都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。

上海：房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。也有房东与中介商谈后，将房租提高，以免去房东的中介费。不过一般都会有谈价格的余地的。

成都：在城区南门一带房东和客户各给半个月租金，常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。

重庆：大部分地区中介费的收取都是支付月租金的50%作为租房中介费，有的是房东和客户都需要支付，也有的只收取租客的中介费，大多都可以商量。

Answer 2

房租一般不会与物业费绑在一起收取的，出租屋业主公布的房费只是月租金，不会把物业费也包括在里面。物业费是租户自己要去交的费用，中介不能把物业费也列为收费项目的。没有理由收一半物业费。

Answer 3

一般情况下，房租包含中介费，都算房租里，中介费还是给的，但是跟中介去谈，把这部分去掉，一般都能谈得拢的。