房产证是我爷爷的，户口本上户主是我爷爷，里面还有我的户口，其他的人没有。我想问下怎么把房产证转户给

Question

房产证是我爷爷的，户口本上户主是我爷爷，里面还有我的户口，其他的人没有。我想问下怎么把房产证转户给我，那种方式比较好，需要缴纳多少钱？

Answer 1

一、房产证上面登记的产权人，与户口本上面的户主没有任何的必然关联。
房产证上面的产权人，不一定就是户口本上的户主。
二、户口本与产权证登记的内容和设定的权利是不一样的。
1、居民户口簿具有证明公民身份状况以及家庭成员间相互关系的法律效力，是户口登记机关进行户籍调查、核对的主要依据。是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
2、房产证上面的产权人是房屋的所有权人，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
三、产权人由您的爷爷变更为您的，可以按照下面的程序办理：
1、您的爷爷可以与您之间形成产权变更协议；
2、携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可；
3、产权变更协议可以是买卖协议，也可以是赠与合同。买卖和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择；
4、如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。