郑州房地产一哥正商集团：174亿债务压顶，23亿现金能否撑过寒冬？
在河南房地产版图上，河南建业虽有“河南王”的美誉，但真正占据郑州市龙头地位的却是正商集团。这家成立于1995年的企业，由62岁的创始人张敬国掌舵，以房地产开发为核心，延伸至规划设计、工程建设、物业服务等多元领域，旗下拥有正商实业、赞宇科技等四家上市公司，以及郑州银行的股东身份，业务足迹遍布国内外。
正商集团的雄心壮志可见一斑，从郑州起家，逐步拓展至河南、北京、浙江等地，甚至走向世界，荣获多项房地产行业大奖，连续十年蝉联郑州市销售冠军。其产品屡获国家认可，品牌影响力显著。然而，即便在过去的辉煌中，正商集团也未能逃过房地产市场寒冬的洗礼。
随着碧桂园、恒大等头部房企的债务危机曝光，正商集团也未能幸免。国际评级机构穆迪将正商集团的展望下调至“负面”，暗示其未来信用指标可能恶化。尽管上半年营业收入增长50.1%，达到59.14亿元，但利润却受挫，净利润亏损3.78亿元，毛利率仅为9.11%，显示出经营压力的严峻。2023年中期，正商集团持有现金23.93亿元，但高达174.91亿元的有息负债使得净负债率飙升至301.93%，债务压力异常沉重。
正商集团如今面临着资金链断裂与过度扩张的双重危机，创始人张敬国能否带领公司度过这一艰难时期，无疑让业界捏了一把汗。正商集团需尽快调整战略，提升经营效率，以应对当前市场的严峻考验。
在这个风雨飘摇的行业中，正商集团的故事，无疑为我们揭示了房地产开发商在市场变化中的挑战与抉择。未来的路，究竟如何走，让我们拭目以待。