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房子卖了已过户,漏水还用负责吗
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推荐答案 2024-01-14
不负责。
一旦房子过户完成,漏水问题通常不再由卖方负责。过户是房屋所有权的转移,意味着买方成为新的合法房主。在传统的买卖合同中,通常会有一项以现状售出的条款,意味着卖方在交易完成后不再承担房屋的维修责任,包括漏水问题。买方在购房过程中应该进行充分的房屋检查和调查,确保房屋的质量和状况符合自己的要求。如果买方在购房前未能发现漏水问题或未与卖方就该问题进行协商,那么买方将需要自行承担修理费用。因此,一般情况下,房子过户后,漏水问题不再由卖方负责。
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因此,一般情况下,
房子过户后,漏水问题不再由卖方负责
。
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算谁的
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过户
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一般是房屋所有人承担,楼上下装修、使用造成的漏水责任一般是楼上下住户的承担。【法律依据】《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下
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二手
房过户
后发现楼上总
漏水
可以退款吗
答:
如果漏水是由于楼上的业主对房屋的使用或者装修不当而造成引起的,那么楼上的住户应当对楼下的
漏水承担
赔偿
责任,
如进行房屋的修缮、造成相应的财产损失可能
还要承担
相应的赔偿责任。如果
房屋漏水
是由于您的房屋造成的,原房主明知
房子漏水
而没有告知,您可以要求原房主进行维修, 对方拒绝维修或者拖延履行的...
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