今年贷款买房,在衡水,中小城市,我已经付完首付,贷款合同被压在中国农业银行办理贷款,现在查到我2010-2011年有5次逾期记录,并且我的有逾期的信用卡早在4年前已经还完款办理完销卡,农行这边客户经理要求我让银行这边开具非恶意逾期的证明,这种情况银行是否能给开具这种证明?他这边还提到即便我开了证明还不确定能否帮我把贷款申请下来,我应该怎么处理?
1、到办卡银行去处理该信用卡的遗留问题,再注销该卡。
2、向贷款银行解释,取得贷款银行的谅解。
3、如果贷款银行还是不同意发放贷款,去一些小的银行(如兴业银行、招商银行、中信银行等)申请贷款,这些银行的贷款条件会有所松动。
只要是非恶意逾期还款产生的,且欠款已经还清的,一般都是可以贷款的。
第一,不良信用记录也就是黑名单,是银行审核贷款是否发放首先考虑的因素。
第二,有不良信用记录并非绝对不能申请到贷款,具体要看你不良记录产生的原因、不良的频率以及不良记录的程度。
第三,目前很多小型的商业银行,在审批贷款的时候很灵活,他们不会向四大国有银行一样,公式化的去看报表或是信用记录,会分析产生不良信用记录的因素。