多县鼓励农民进城买房:随迁子女入学,退出宅基地奖5万,为何这么规定?

如题所述

在全国多个县城相继发布鼓励农民进城买房的政策,毕竟受到疫情的影响,现在县城的房地产市场不容乐观,很多烂尾楼出现,房子根本就卖不出去,因为这些现成的人都会选择在一二线城市购房,县城的房子贬值率很高,如果县城的房价一旦出现崩溃,那么政府的税收就会受到影响,所以很多县城非常鼓励农民进城买房,能把开发商的库存及时的消耗掉。

这些县城推行的政策包括实施特殊群体职业补贴,自愿退出宅基地的进城,购房落户的农民可享受5万元的奖励,随迁的子女可以选择就近入学,而且还能享受住房公积金贷款等,推出了一系列的优惠保障措施,其中还下调了购房的房贷利率,降低了市民的首付,从之前的三成下调到两成,也就是鼓励这些农民购房。

据了解这些鼓励农民进城购房的县城大多数都是人口流失的县城,这些县城的人口将会变得越来越少,而县城里面的房子还在不断的建设,所以这些地方的房地产市场非常的低迷,甚至有些县城已经变成了空城,晚上的时候一片漆黑,居住的人很少,建造的房子根本就卖不出去,出现了大量的烂尾楼,所以政府一定要维持房地产市场的稳定性。

也有相关的房地产专家表示农村进城的速度放缓,因为想走出去的,人已经走出去了,剩下的老人也只愿意留在农村,而不会在县城购房,也是现在国内的经济下行,大家的增长收入变慢,如果在不加杠杆的情况之下,政府只提供少量的购房补贴,刺激的作用也是明显有限的,所以这些县城就算推出一系列优惠政策,可能农民进城购房的人数还是较少。

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第1个回答  2022-08-30

房子滞销了,帮帮我们让专家提出政策,鼓励农民带领子女。就近入学,放弃宅基地给奖励,鼓励进城买房。因为房子卖不出去了,城市里的闲置房子太多了,好多闲置率比较高的小区,这一栋楼可能50个房子卖出去的,20个都没有,一到晚上的吓人。

让农民进城买房。表面上来看世界农民好,非常好的一个政策,买了房子你可以让你的子女在城市里面入学,享受更好的教育,买了房子你可以在城市里面安家落户,享受更好的基础设施,买了房子可以带动当地经济的发展。但是唯独没有想过一个问题,拿什么买房子?钱呢?让农民去城市里面买房子,但是大家现在看一看,一个普通的小县城,房子价格可能轻松超过5000块钱。50万对于一个月入过万的工作者来说,这不是什么特别困难的事情,但对于一年可能就攒个一两万块钱的农民来说,他一辈子的积蓄也不见得有这么多。

农民不知道城市里面的基础设施更好吗?不知道城市里面的教育水平比农村要高吗?条件允许的话,他们当然也想让子女接受更好的教育有更好的成长环境,但是他们没有钱了。钱的问题没解决啊,光鼓励农民进城,买房有什么用啊?农民没有钱。延长还款时间,你可以选择还40年,那怎么不考虑考虑把房子价格降一降啊,针对农民全体进城买房的问题给予一定的特定优惠,让他买房子的钱少一点,让他能买得起房子不就卖出去了吗?但是这个显然让房地产商赚的钱更少了,不合适。

房子是个大问题。农民在农村,他起码有一席之地,还有自己的房子,有自己的院子,种点瓜果蔬菜,他生活成本也不高,还能生活,但是在城市里面,宅基地都放弃了,那他没有退路了。他也没有自己的土地了,他想生存,他只能去打工,这样子就正好解决了劳动力短缺的问题嘛,简直是一石多鸟之计啊,不得不说专家脑子确实是好用。但是农民会不会买账,这个就不好说了,因为没有钱是农民所面临的根本问题,他没有钱想去做,他也有心无力呀。

第2个回答  2022-08-12
是因为很多城里面的住房面积比较多,但是人嫌贵,不愿意去买,农村的人口密度变得越来越大了,出现了拥挤情况,为了减少城乡差距才这么规定。
第3个回答  2022-08-12
可能是鼓励加快城市化的进程,让农村的更多去城市,还有可能就是想利用农村的宅基地去干一些事情
第4个回答  2022-08-12
为了通过这样的方式促进学校的发展,也是为了提高学生的教育水平,为了促进农民的教育力量,也是为了给农民提供更好的教育条件,提供更好的教育资源。
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