物业费一级收费标准包括什么

Question

如题所述

Answer 1

物业公司收费标准分为四个等级:1。一级收费1元每一平方米;2。二级收费元每平方米;3。三级收费元每平方米;4。四级收费元每平方米。但是每个地区的收费标准也不近相同，具体的收费标准由当地的物价局公布。

一、物业公司收费标准是什么?
第一，一级物业收费，按照1元/m2的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有:24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公共区域的垃圾设施每天清洁2次。
第二，二级物业收费，按照元/m2的标准收费，这样的收费标准包含的服务项目有:24小时的小区执勤，小区主要出入口有保安不少于10小时的站岗，小区内的公共区域卫生每天清扫一次，保证小区内的垃圾桶无满溢的现象，小区内公共垃圾设施每天清洁一次。
第三，三级物业收费，按照元/m2的标准收费，主要的服务项目有，24小时小区执勤，主要出入口有不少于8小时的站岗，每天对小区的公共区域卫生清扫一次，保证小区内的垃圾桶没有满溢现象，公共区域的垃圾设施每周清洁2次。
第四，四级物业收费，按照元/m2的标准收费，主要的服务内容有，24小时的执勤，每天清扫一次小区的公共区域卫生，垃圾清运日产日清，保证没有垃圾桶满溢现象，公共区域垃圾设施每周清洁一次。
二、出现哪些情况业主可以拒绝缴纳物业费?
出现以下情况业主可以拒绝缴纳物业费:
1仍未拿房就刚开始征缴物业费，这类状况能够回绝交纳。
2物业规定交不归业主交纳的花费，能够回绝。
3物业_有依照相关服务承诺办事，不当作，但要锁住直接证据
4物业私自提升收费标准，业主能够回绝交纳提升的一部分。
5物业_有跟全体人员业主签署有关合同书
6物业_有有关部门的审核资质证书。
7因为新楼盘产品质量问题，必须整顿的，整顿期内业主能够拒缴物业费。
8物业服务型违反规定违反规定收费标准，违背合同书承诺占有或租赁城市绿地、室内空间，业主可拒缴物业费。
物业费的收取每个地方都有自己的统一收费标准，物业公司不能乱收费。收取物业费，就相应的要服务与业主，要做到公共区域环境卫生的整洁，每时每刻都要有人执勤，保证业主有事时能够联系到物业。

希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。

【法律依据】：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。