你好，我现在要买房，但是这个小区只有购房合同，房产证还没有下来，能按揭贷款吗？

Question

如题所述

Answer 1

首先，你要和开发商确认一下，这个小区，有没有办法办理房产证，因为有些开发商开发的小区是没有资质办理房产证的，这类房屋属于小产权房，如果找银行办理按揭是没办法批复的。如果确认这个小区的房子能够办理房产证，那么直接跟开发商的销售人员声明你要按揭买房，销售人员会配合你提供相应的按揭所需材料，跟你现在房产证还办下来是没有任何关系的，只要你的小区有资质，就可以办理按揭。如果小产权房也不是说完全没有办法，现在银行有另外针对这类客户的品种的分期贷，可以减缓你购房的压力，可以上银行网点找客户经理做更多了解。

Answer 2

你好，只要是正规的商品房，一般情况下是凭借购房合同就可以办理按揭贷款的。

Answer 3

可以的按揭贷款啊， 这个不影响，有购房合同就行，一般售楼处会有人陪你去银行贷款的，他们都是跟银行对接好的

Answer 4

我个人觉得，你可以办理按揭贷款的。
你要买房，与房地产开发公司签订购房合同，房地产开发公司可以凭你们之间签订的购房合同，到银行办理房产抵押贷款，银行工作人员查询你个人信息后，如果你符合办理条件，.银行、房地产开发公司和你三方一起签订房产抵押贷款，银行就在规定时间内将贷款打至房地产开发公司的账户内。

Answer 5

通常在小区买房，都是可以按揭贷款的。楼主可以到售房部去咨询具体事项。