小区人防工程

地下的人防车位可以计入公摊么？有什么法律依据，如果不可以，开发商将人防车位计入公摊，消费者有什么法律依据维权？谢谢回答！

推荐答案 2018-12-29

不能计入公摊，有两份资料有相关规定：1、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)第九条规定：“公用建筑面积计算原则，凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。”2、国家质量技术监督局2000年2月22日发布的《房产测量规范》规定：“共有建筑面积的内容，独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。”追问

谢谢

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://66.wendadaohang.com/zd/vnsUpnn9ip2sUDipxv.html

其他回答

第1个回答 2018-12-28

不可以记入公摊。并且一般没有记入公摊，若记入公摊，那公摊面积就大的不得了。追问

我这个购房合同里面公摊说明包含了避难层

追答

用的是制式合同。人防不在里面。

第2个回答 2022-07-19

包括地下室、地下停车场等一些在地下建设的工程。
小区人防工程包括所有地下建设工程，在平时可以作为停车场、地下室等用途，但一旦遇到危险就可以变成避难场所，更大程度上保护生命安全。中国虽然对小区人防工程的买卖没有具体的法律明文规定。
结建人防工程是城市民用建筑建设单位或开发商必须依法履行的义务。

第3个回答 2020-10-07

小区人防工程就是人民防空工程，是指为保障战时人员与物资掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的地下防护建筑，以及结合地面建筑修建的战时可用于防空的地下室。人防工程是防备敌人突然袭击，有效地掩蔽人员和物资，保存战争潜力的重要设施；是坚持城镇战斗，长期支持反侵略战争直至胜利的工程保障。
《人防法》第八条规定：一切组织和个人都必须依法履行人民防空的义务。第二十二条规定：城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》详情

官方电话

相似回答

小区人防工程是什么答：1. 人民防空工程，也称为人防工事，主要目的是在战时为人员和物资提供掩蔽，确保人民防空指挥和医疗救护的顺利进行。这些工程既可以单独修建，也可以与地面建筑相结合，形成战时可用于防空的地下室。2. 人防工程的建立是为了防备敌人的突然袭击，有效保护人员和物资，同时确保战争潜力的保存。3. 根据《中华...

每个小区都有人防工程吗答：1. 并非所有小区都配备有人防工程。2. 新建住宅小区通常需根据国家规定建设人防工程。3. 人防工程旨在战时提供人员掩蔽和物资储备的地下防护设施。4. 老旧小区或早期建设的小区可能没有或仅有规模较小的人防工程。5. 是否建设人防工程受当地规划、地形及经济发展等多因素影响。

每个小区都有人防工程吗答：该说法不正确。一般来说，新建的住宅小区都需要按照国家规定建设人防工程。人防工程是为了保障人民防空而建设的地下防护建筑，主要用于战时人员掩蔽、物资储备等。然而，并不是所有的小区都一定有人防工程。一些老旧小区或者早期建设的小区可能没有人防工程，或者人防工程的规模较小。此外，具体是否建设人防工程...

住宅小区必须设人防还是面积超过多少平米数后才需设人防?超过多少?答：收益归投资者所有。然而，这一规定并非强制性条款，而是基于开发商的自愿。地下空间开发利用：因此，《城市地下空间开发利用管理规定》中关于开发商开发地下空间的规定，并不适用于住宅小区下方的人防工程。住宅小区地下人防工程的权属问题与开发商是否拥有权属并无直接关联。

住宅小区的人防工程是哪些答：1. 住宅小区的人防工程主要包括地下室和地下停车场等地下建筑。2. 这些工程在和平时期可作为停车场或地下室使用。3. 在紧急情况下，它们可转换为避难所，以保护居民的生命安全。4. 尽管中国没有具体的法律禁止买卖小区人防工程，但建设这样的人防工程是城市民用建筑建设单位或开发商的法定义务。

每个小区都有人防工程吗小区没有人防工程合法吗答：并不是每个小区都有人防工程。只有小区满足人防工程的实施条件才会被要求添加人防工程，而一些小区由于其体量比较小或者是地质环境不合适，所以这种小区就不会被强行要求建设相应的人防工程。以上就是关于问题“每个小区都有人防工程吗”的解答，接下来是关于人防工程的补充内容，有兴趣的观众欢迎...

大家正在搜

住宅小区地下人防工程归属住宅小区人防工程都包括什么小区人防工程规定小区里的人防工程是干嘛的人防工程进入小区小区人防工程归开发商所有吗小区有人防工程好吗小区人防工程是什么意思每个小区都有人防工程吗