我有一套房子要出售，已经满两年但未满五年，装修花了8万，请问我卖房的时候个人所得税怎么计算？

Question

我有一套房子要出售，已经满两年但未满五年，当年买房的费用为46万，装修花了8万，装修费用没有发票证明，现在要以60万的价格卖掉，请问我的个人所得税怎么计算？是（60-46-8）*20%=1.2万元吗？还是（60-46）*20%=2.8万元？
这是我个人唯一的住房，产权70年的那种住宅

Answer 1

满二唯一，免增值税
个税按照房屋差价计算。即（60-46）x 20%
装修费用不计算在房屋价格之内。来自：求助得到的回答

Answer 2

（60-46）*20%=2.8万元，如果是交给中介公司的话，是能做少的。