123平米的二手房，52万，不是老本唯一，过户得需要缴纳多少费用？

Question

如题所述

Answer 1

你好，一、 买房人应缴纳税费：

　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

　　2、印花税：房款的0.05%

　　3、交易费：3元/平方米

　　4、测绘费：1.36 元/平方米

　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

　　二、 卖房人应缴纳税费：

　　1、交易费：3元/平方米

　　2、印花税：房款的0.05%

　　2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

　　3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
望采纳！