随着我国城市的快速发展,城市的人口规模不断的扩大,需要购房的人越来越多,房地产市场也逐渐火爆起来。但是这种快速发展的房地产市场,也给我国的经济带来一些不稳定因素,如果控制不好,还会造成经济泡沫。所以我国不断的加强对房地产市场的控制,也出台了很多的政策,打击各种炒房行为,让房地产市场可以健康的发展。
随着国家对房地产市场的监管不断加强,银行的信贷政策也受到了一定影响,很多银行的贷款条件越来越高,贷款难度不断增加。对于银行来说,如果在住房贷款上放入过多的资金,也会影响银行的健康发展。所以很多银行加强了对住房贷款的审批,贷款的规模也在不断的下降。假如银行不发放购房贷款了,当然会影响房地产市场的发展,但是房房价不一定会下跌,毕竟建房的成本在不断的升高,开发商为了保证一定的利润,不会轻易的下调房价的。
国家对银行住房贷款加强了控制,目的是给房地产市场降温,保证房地产的健康发展。很多银行为了谋求更多的利益,违规发放了住房贷款,也遭到了国家有关部门的处罚。所以银行从自身利益考虑来说,必然会加强对住房贷款的控制,降低住房信贷规模,和国家的政策保持同步。但是银行不会停止对住房贷款的发放,毕竟这是银行比较大的一份收入,所以对于购房者来说,可能贷款的难度也增大了,审批的时间延长了。
我国的房地产市场现在非常的火热,也出现了一些违规的行为,比如一些炒房的现象,导致了房价不断的上升,给普通老百姓的生活带来了很大的压力,也不利于房地产市场的健康发展,所以加强对房地产市场的调控,是国家一项长期的政策,不会放松监管。