供热费是按建筑面积交还是按照实用面积交？

Question

如题所述

Answer 1

各地规定不同，以长春市为例：

根据《关于规范长春市城区供热价格有关问题的通知》

1、关于学校、机关、企事业单位学生宿舍、职工公寓及经民政部门批准的养老机构、教育部门批准的幼儿园供热收费问题。学校（中、小学及大专院校）学生宿舍，机关、企事业单位职工公寓及经民政部门批准的养老机构、教育部门批准的幼儿园供热执行居民住宅供热收费标准，建筑面积每平方米29元。

2、关于工业企业和学校（不含企业职工公寓和中小学、大专院校学生宿舍）用热超高加价问题。工业企业和学校用热收费标准执行每平方米建筑面积33元，层高超过三米的，每超高0.3米，热价加收5%，层高达到6米（含6米）最高加价不超过50%。层高超过6米的特殊用户，可由供热企业和热用户根据实际耗热情况协商议价。

3、关于公共地下车库供热收费问题。公共地下车库按现行其他类收费标准建筑面积每平方米33元的50%收取，即每平方米16.50元。

扩展资料

根据《关于规范长春市城区供热价格有关问题的通知》

9、关于住宅阁楼收费问题。住宅阁楼安装采暖装置的，按房屋产权证记载的建筑面积收取热费。阁楼面积未计入房屋产权证标注的建筑面积的阁楼热费计费面积，按供用热双方认定的建筑面积收取热费。

供用热双方存在异议的，依据国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）第3.0.4条规定：“多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；

当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。”的规定确认建筑面积，收取热费。阁楼未安装采暖装置的，暂不收费。

10、关于赠送面积收费问题。房屋赠送面积不在房屋产权证内的，按照供热企业实测面积收费。双方存在异议的，由提出异议方申请房屋测绘部门进行测绘，按测绘面积收取热费。测绘费用由双方各承担50%。

11、关于阁楼、地下室收取集中供热管网建设费的问题。对于新入管网的房屋，其附属的阁楼、地下室，不论是否安装供暖设施，均不应向热用户收取集中供热管网建设费。

参考资料：长春市公用局-关于规范长春市城区供热价格有关问题的通知

Answer 2

曼蔓生活，一个误入歧途走进淘宝直播卖货的小卖家，今天看到收取暖气费的通知了，果断在优惠三个点的时候交费，取暖费不是按照房本面积计算，是按照供热面积，天津取暖费每平方米25元，大家的城市都多少元每平？

Answer 3

供暖费一定是按照建筑面积收取的，这个是合理的。
至于你单供一层的想法，不太现实，因为谁也不能保证你在缴纳一层的供暖费的情况下，不私自接暖气管道供应上面两层。所以你现在的情况是，要么按照实际建筑面积缴纳全部暖气费，要么，在社区有供暖分户计量装置的前提下，停止使用暖气，改为自己供暖。
至于说你本来三层，你想供两层暖，物业按照一层的价格收两层的钱，从道理上解释不通，不过物业的本意也就是尽量按照三层收钱，这样讲也合理。