房产证上是夫妻二人的名字?如果这样,加上一家三口就这个居所,法院不会强制执行。
再说了,目前只是诉讼保全措施,还没到强制执行阶段,要等到诉讼结果确定后法院才能根据原告的申请,裁决是不是有必要强制执行,到那时,万一法院下达强制执行通知书,你家可以提出执行异议。
要看你的房子是多大与当地的要求是否符合。一般你的房子没超过60平米保全也没用。法院会考虑你的生活问题。如果超很多会拍卖或则换个小的给你。余下的钱还债
房子有房贷,法院可以强制执行。
第一、有财产拒不履行,涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。
第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话,则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产,不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款,是责任。
第三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍卖。也会被查封。
银行还有贷款的房子被法院查封了,需要还房贷,如果没有能力继续还贷款:
① 银行会让法院进行拍卖;
② 拍卖的钱先用于偿还银行欠款;
③ 再用于支付法院审理执行案件的相关费用;
④ 剩余的钱返回给被执行人。
房子因欠款被银行查封,还款后解除查封流程如下:
给贷款银行打电话申请归还欠款;
银行会安排时间到银行进行归还;
带上贷款合同、身份证、还款卡到银行;
把钱存到还款卡里面;
银行扣款成功;
还款成功后银行会向法院提交申请赊销查封;
撤销后在到房管局注销抵押手续就可以了;
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