父亲去世两套房子过户给母亲，我和弟弟三人。如何做能将一套房在我名下另一套房在我弟名下？

Question

如题所述

Answer 1

房产转移的途径有三个：买卖、赠予、继承，前两种要交税，继承不用，想省钱的话有两种方法参考：1、可以让您母亲立遗嘱，最好是在公证处公证一下，由两兄弟分别继承，等母亲百年后再登记变更，这时两兄弟再分别赠予对方一半房产。优点是不会有纠纷，缺点是可能要交的税比较多；2、先将自己的25％分别赠予母亲，房产证的权利为母亲各75％，两兄弟各有一套房的25％，然后母亲去做继承公证，母亲百年后再过户。这样交税较少，但老人家比较折腾。