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开发商把楼顶的使用卖给了我,请我合法吗
如题所述
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推荐答案 2015-08-03
开发商无权处置的,楼顶的使用权属于全体业主的;
如开发商取得授权,可进行处置。
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开发商把楼顶卖给
顶楼的住户,其他业主没有
使用
权,合同里有楼顶不得...
答:
开发商把楼顶卖给顶楼的住户,
属于违法行为
。可以先通过协商解决,如果无法协商,建议搜集证据进行起诉维权法律分析从所有权的角度分析,毗连房屋(指结构相连或共有的房屋)的毗连部分,往往既是某个业主享有所有权的建筑单元的一个组成部分,同时也是与其他业主共有的一部分。因此,屋面平台应当是归全体业主共...
开发商把楼顶卖给
顶楼的住户,其他业主没有
使用
权,合同里有楼顶不得...
答:
不合法
。楼顶属于业主共有部分,业主享有共有和共同管理的权利。法律依据:《民法典》第二百七十一条 【建筑物区分所有权】业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。最高人民法院关于修改《最高人民法院关于在民事审判工作中适用<中华...
我买的商品房
楼顶
被
开发商卖给
同楼住户
了,
以后楼顶就归那个住户所有了...
答:
根据我国物权法规定楼顶属于本栋业主共同所有,开发商无权处分;
如果出卖的,不具有法律效力,你可以向人民法院请求确认买卖合同无效
;法律依据为物权法、最高人民法院的建筑物区分所有权解释以及住房与建设部的相关规章;
开发商把楼顶卖给
顶楼的住户,其他业主没有
使用
权,合同里有楼顶不得...
答:
这当然是非法条款
。楼顶是全体业主的,不是他开发商的。这个合同条款不合规则,可以联合其它业主起诉开发商。
请问
开发商
有权
把楼顶
花园送给顶楼业主吗?如没有找什么单位维权?_百度...
答:
也就是说,作为建筑物基本结构的屋顶等共有部分,法律并没有赋予开发商送顶楼平台的权利
,开发商
对顶楼业主送平台的承诺,无论是口头的还是书面的,都是无效的约定。依据《物权法》规定,屋顶是公共部位,归全体业主共有,业主共同享有权利并承担义务。对
屋顶的使用,
应由全体业主共同约定,除非该顶楼平台...
高层
楼顶的使用
权归谁
答:
高层
楼顶的使用
权是全体屋主所共有的,是不能专由一个人享用的,因为它是属于建筑物区分权的共有部分,不管是谁,包括是房地产的
开发商
以及业主等人,任何人都对楼顶的屋面不享有专有权的,因此房地产开发公司则无权擅自将楼顶屋面售给任何购房者。高层楼顶的优缺点有哪些 一、高层楼顶的优点 1、...
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开发商允许把楼顶卖了吗
开发商顶楼楼顶使用权
开发商送的楼顶花园是合法吗
开发商把楼顶卖给业主
顶楼用户有使用楼顶的权利
开发商可以卖楼顶吗
开发商签订放弃楼顶使用权
开发商可以送楼顶花园吗
屋顶花园开发商可以卖吗
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