租户和物业管理处的一些纠纷

我在珠海井岸西铺的山水花城租住了一间房子。住了不到刚刚2个月,事情发生在前几天,小区了没有水来,当时我没有理会,到了第二天晚上10点左右我回去看到有水了,但是到了早上我刚上完夜班回去准备冲凉的时候发现又没有水了,我就去了物管里问问情况。
我进了门我就说:我想问问为什么没有水来了,昨晚我都见到已经有水了,这早上又没有水?
他们回答说:这个我们也不清楚,我们打电话去问过,是这附近水管进行抢修,你可以打电话到水务公司问,什么时候有水来。
我听了之后,感觉她们在推脱,之后我就说:如果没有水来,你们作为物业管理,为什么不在小区发一个公告,和我们的住户说说情况,提醒我们住户备水?
他们听了之后,有好几个人无论是语气和声音都很不友好的说,意思表达的是,这个公告他们不会发,也不关他们的事情,没有水来不是他们物业弄的,他们没有这个义务去发这个公告,想知道什么时候有水来,可以自己打电话去水务公司问。在那个时候我也很气愤,我就和他们说你们保持现在的语气,我回去拿个手机把我们的情况录下来,他们有好几个人都叫嚣的态度说你去拿。
到我回来的时候,我就和他们说继续刚刚的话题,还没有30秒,其中一个物业管理员就很大的情绪,说我拍他们,这是侵犯他们的个人,说找律师告我,也报警了。
警察来到处理,也没有解决事情,当时警察说大家让一步,那个时候我就说叫他们给我道歉,原因是他们对我的态度不好,我作为一个租户,我来小区就是知道有小区管理,但是他们的态度,语气给我感觉很不好。但是就是那个说要告我的人说,我拍了她,还要她道歉是不行,另外还说不会道歉,会告我侵犯她的俏像权。
之后我和他们的主管一起到了派出所进行调解,我提出的是:我直接搬离小区,他们把我的押金退给我(签订是一年居住,未满1年不能退),原因是物业管理的服务和所做的事我很不开心。
物业管理提出的是:我把视频删除,房屋押金也不会退,爱住不住。
事情到最后都没有处理好,警察只能叫我们自行到法院处理。
回去后,我就开始重新找房子,因为我觉得住在这里很不开心,事格8天左右,我找到房子后,8月3号我就请人来搬家具,需要到物管里开通行证,我找到他们的时候,他们拒绝开,说要我把管理费交了才能开。我就说和物管说凭什么要我交,物管的管理和服务、态度没有做到,我为什么要交,(那个时候我考虑是不要那1800的押金了,没有在要求他们退的)当时我也表示,水电是我用的,我会交,但是管理费我就不会交的。
后来警察又来了,这次是我报警,经常来了之后,上次和我一起去派出所做调解的物业主管也来了,看到我的时候,他的态度,很不友好,无论是语气和动作,直接说我:他这种人不是人,我不想和他说话。
我见到后,又把手机拿出来进行录像,他见到后,火气冲冲的走来,一边走一边说:在拍信不信打烂我手机,2000多而已,怕赔不起吗?
我就一边拍一边和他说: 够胆就打,警察也在场,你够胆就直接打。
后来他没有打,不过语气就一直在说气话。
后来警察要求我们一起去派出所,那个主管又说,我才不和他一起去,在哪里磨时间。警察就叫我去,我就说,我可以去,但是他不去,没有可能我一个去,我一个去我和自己调解?
大家在僵持的时候,他们物管租售管理员就和我说去抄水电吧,交了水电给你开单就走吧.之后我就搬了。
作为一个小区服务单位,没有做到义务不说,还有脸和住户发生这样的纠纷。钱就花了,我也不在想其他事情,只能把我自己经历发出来,等大家都能在网络上搜“山水花城”的时候就出现这个问题,等大家都清楚这个物业管理的管理态度!

哥们你还真娇情

大体上看了一下

首先是没水
然后是态度问题

没水的问题 一般不会就停你一户,如果要不是你的原因就停你一户,那你怎么闹都是应该的
但是实际上不可能
所以这个问题不用说 没必要去找物业 耐心等着来水就行了

第二
态度问题,按照上边的分析,您应该是火爆脾气,一到那直接发狠,那当然解决不了问题
只能使问题越来越难

唯一建议
好说好商量
陪点就赔点
别太在乎追问

唯一建议

好说好商量
陪点就赔点
别太在乎
他们能商量,事情起因就不会出现到现在的地步,作为物业管理,没有水来发哥公告会死?我去咨询的时候,也就是问为什么没有水,他就叫我自己打电话去问。你还觉得他们合理?赔偿,哥钱都花了,还要求他们赔偿,他们能赔偿多少?还是留给慢慢花吧!
最后:不否认你是不是”山水花城“的物业中的人。鉴定完毕

追答

哥们我是沈阳的,不要想太多,我们小区停水重来没公告习惯就好。哎太偏激,注意想开点,你适合当领袖,带一帮人还行,一个人去势单力薄啊

追问

从来没有想过要他们赔偿什么,要想的之前就不会直接找新房子,到要搬那天,押金我都没有问过她们,只是觉得这样的物管的态度真不好,想通过网络给曝光曝光,另外就是想知道视频放出来有没有影响!

追答

到是没影响
不过物业这东西你在怎么暴光也没有什么用
他们还干他们的

只要大部分不支声 对物业就没有什么影响

温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答  2023-09-19
租户和物业管理处之间可能存在以下几种纠纷:
1. 维修问题:当物业出现维修问题时,租户可能会与物业管理处产生纠纷。例如,当电路、水管、暖气等设施出现故障时,租户可能会认为物业管理处没有及时修理,从而产生不满和纠纷。
2. 卫生和安全问题:如果物业管理处的卫生和安全措施不到位,可能会导致租户的不满。例如,公共区域没有及时清洁、垃圾没有及时清理、安全设施不完善等,都可能导致租户与物业管理处产生纠纷。
3. 服务不满意:如果租户认为物业管理处提供的服务不满意,例如,维修不及时、服务态度不好、物业费收取不合理等,都可能导致租户与物业管理处产生纠纷。
4. 违反合同约定:在租赁合同中,会对物业管理费、维修责任等进行约定。如果物业管理处没有按照合同约定履行职责,例如,没有及时收取物业费、没有及时修理设备等,都可能导致租户与物业管理处产生纠纷。
为了解决这些纠纷,租户和物业管理处应该加强沟通,明确责任和义务。租户应该及时反映问题并提供必要的协助,物业管理处应该加强管理和服务水平,提高租户满意度。如果双方无法协商解决纠纷,可以向相关部门或法律机构寻求帮助。本回答被网友采纳
第2个回答  2020-05-27
干 什么垃圾物业 钱没要回来不行啊。 亏
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