准备买房房子的产权一般是多少年？到期了怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

居住性质的房产的土地使用权年限是从土地出让金缴纳的时间点开始的七十年。

非居住性质的是四十年或五十年。例如：办公性质的写字楼是五十年的，商业性质的商铺或可商可住公寓是四十年的。

到期后按规定续交一定的土地出让金即可续期。

土地出让金缴纳的时间点在房产的不动产权证上有写，所以买房的时候要看清楚不动产权证的各页面。

一般一手房和二手房是不会有足够的年限的，毕竟开发商是交了土地出让金才能土地到手进行开发建设房产的，房产建成才销售给业主，业主再卖才变成二手房，都消耗了一定的时间的。

Answer 2

房子的产权有70年的，40年的，还有50年的！一般住宅都是七十年和五十年产权，公寓和门面房都是七十年产权！到期后，可以花钱续期啊！

Answer 3

一般70年。
1.我们在购买房屋的时候都会了解到产权的信息，包括产权的性质和产权的年限，房屋产权一般是多少年，通常来说都是七十年，但是更具不同性质的房屋，产权年限不是一定的。那么房产权到期了该怎么办，国家对于房屋产权是有相关规定的，只要是正规的途径。
2.到期这个问题，我国也有相关的规定。即根据我国《物权法》中的相关规定，住房建设用地使用期届满时，自动续期

Answer 4

买住宅的话是70年产权，买办公或者商业其他一般是50年，到期国家会有政策续期的

Answer 5

这个居住房屋最短产权现在规定的不小于50年。这个是从房屋建设完成验收合格之后办理产权日起开始计算房屋年限，也就是验收的资料日期开始计算50年以上，通常都是50，70年的居多，商业的有20，25，30年的，到期续费，居住的住宅首套到期自动续，不用缴费，多套的第二套开始起需要缴费，商业的全部缴费延续。