我专业负责做外籍或港澳台居民处置国内资产后将合法所得换成外汇一次汇至国外的业务，每年操作很多这样的案例，服务的都是外籍客户。专门写过文章介绍外籍卖房购汇及移民和继承这3种情况的换汇操作。
对于外籍或港澳台居民卖房所得购汇是没有限额和套数限制的。需要提交的资料比较多，其中一些是房屋买卖过程中的材料，更重要的，允许购汇的金额与房屋买卖交易过程中的网签价格直接关联，所以建议计划卖房时，就提前规划好换汇这一步，交易过程中收集留存好资料，避免像有的客户没有提前搞清楚，等交易完了才想办法操作，结果发现之前网签价格写低了，也不可能再改。
主要材料清单包括：
外籍护照
护照译本公证
护照关联证明（如果买房和卖房时证件有更新，导致号码不一致，需开具此文件证明是同一个人）
买卖双方签字的网签合同及密码（不是中介公司的居间买卖合同）
外籍买房时的购房合同 （通常不强制要求提供，有最好，没有也不影响）
外籍买房时的契税发票
外籍买房时的购房发票（通常不强制要求提供，有最好，没有也不影响）
原房屋产权证复印件
买受人身份证复印件
作为出卖人缴付的税费发票原件（个人所得税及增值税）如有免税的情况，需要提供免税证明.
买受人缴付的契税发票复印件
印有买受人名字的新不动产权登记证复印件
出卖人将资金转入境内通过购汇的银行账户
出卖人海外银行账户信息如账号，户名，银行地址，Swift码（ 汇出、汇入账户户名需属申请人同一人 ）
购汇申请书
如委托他人办理的应提供委托书（本人签字的原件，无需公证）及代理人身份证明复印
填一些涉及房子交易信息的电子表格
。。。
敲黑板：
a. 可购汇转账最大金额＝网签价格－出卖人应缴付税费金额（个税，增值税） 所以交易过程中的网签价格至关重要。如果网签价格低，能合法换汇的金额也少。
b. 批文只能开一次，如果有错误无法购汇转账，不给重新开具。
c. 购汇转账必须一次性转账到海外账户，不能分批次。而且，虽说理论上通常允许购汇后6个月内转账到海外即可，实操中银行通常要求必须购汇当天或第2天就得转走。
d. 资料准备齐全取得批文后，根据各银行操作流程和该银行有无实操经验，从当天可以购汇转账到7天内完成不一而足。我操作的都是拿到批文当时就办理完换汇转账。
e. 对外籍人出售房产购汇没有套数限制。
希望对你有帮助，如有进一步问题，欢迎垂询！本人邮箱[email protected]. 谢谢！