工程预验收在工程验收程序中没有明确规定，也就是说是一个过程验收，是建设单位和总监为竣工验收做准备的一个过程验收，也有的工程项目比较大或因某种原因要把一个单位工程分成两次验收时的过程验收。
招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。
工程竣工验收已合格，并完成工程竣工验收报告;
工程质量监督机构已出具工程工程质量监督报告;
已办理工程监理合同登记核销及施工合同(总包、专业分包和劳务分包合同)备案核销手续; 散装水泥专项资金等已结算。
根据《建筑法》规定，竣工时需要提交的文件有：施工合同文件及委托监理合同；勘察设计文件；监理规划；监理实施细则； 分包单位资格报审表；设计交底与图纸会审会议纪要； 施工组织设计报审表； 测量核验资料； 工程进度计划； 工程材料、构配件、设备的质量证明文件； 检查试验资料；工程变更资料；隐蔽工程验收资料；工程计量单和工程款支付证书；监理工程师通知单；监理工作联系单；会议纪要； 来往函件； 监理日记； 监理月报； 分部工程、单位工程等验收资料； 索赔文件资料竣工结算审核意见书； 工程项目施工阶段质量评估报告等专题报告； 监理工作总结。