差2万买负一还是负二车位 车位为什么不选负二楼

Question

如题所述

Answer 1

在如今的楼盘开发中，为了增加停车位数量，很多开发商会设计多层的地下停车场。但是，有些建议是尽量不要选择负二楼的车位，这是为什么呢？其实，这需要根据实际情况来判断。如果你的小区停车场负二层不是最底层，那么选择负二楼也没有太大问题。但如果负二层是最底层，那么就不建议选择了。最大的原因是，最底层停车场在遇到暴雨时容易积水，对车辆和人的安全都不太好。其次，如果条件允许，最好选择负一层，无论进出还是安全方面都更有保障。
那么，如果只有负二层和负一层可选，你会选择哪个呢？如果负二层不是最底层，差两万购买负二层也是可以的。但如果负二层是最底层，那么建议选择贵两万的负一层。因为负二层容易出现积水问题，而且出入地面需要绕路，耗费时间。因此，选择负一层更加方便。
另外，需要提醒的是，车位签的是使用权，而非所有权。很多小区的地面车位属于业主们共有的地方，地下停车场也可能被用作人防工程，人防车位是国家禁止买卖的。所以在购买车位时，一定要问清楚车位的属性，是产权还是无产权。这样可以避免不必要的麻烦。