一户一宅能建几层，三层违法吗？

Question

如题所述

Answer 1

农村一户一宅，是为了防止一些有钱的，在农村多处建房，占了较多的土地面积，而让耕地面积从而减少。那在农村房子可以建三层吗？这个需要看当地情况，下面与大家讲下：

在我们当地以前对建筑的层数是没有硬性的规定，有钱的想盖几层都行。像是我们当地那时以五层半最多，也有暴发户一下子就建了11层，后来遇到拆迁也没有因为建的过高，就成了违建，还是得了相对应的补偿。

不过现在在我们那对层数有了硬性的要求，那就是不能超过三层半，也就是讲在我们当地是可以建三层的。

不过在我们当地是可以，在其他地方就不一定了。这是因我们当地村里的能有空地建房的，土地面积是越来越少了。很多人家就是分户之后，也很难申请批下新的宅基地，而我们当地的农村又存着超生的现象，不少家庭都有2~3个小孩。就算建了3层半，等小孩长大后，房间也不一定就够用，因此早期有钱建5层半的都是赚到的，现在多数人只能老老实实盖3层半，你要是一超出，就会有人去举报，到时就有城建的要求你拆除多出的层数。

并且在我们当地是离市区差不多40公里的地方，不是在城乡交接处。因此管理相对要宽松些，一些有实力的农民，还是可以盖5~6层，也没有人去管。

而在一些平原地多的地方，或者是离城市较近的地带，据说那边对盖的房子有要求多少平，是不允许盖三层的。因此如果在这些地方建到3层，就成了违建了。

综上所述，农村盖3层是不是会成违建，需要看地区而定，一般离城市近的地方，或者平原地带，要求比较严格些。如果是在山地，离城市远的地方，要求相对要松些。

具体还要看每个省市不同的规定，这个不是统一的。是根据各自地方的实际情况，以当地的标准为主。像是在我们那，从没听过三层不让盖的事。