拆迁二次第二次还享受政策吗

Question

如题所述

Answer 1

房屋拆迁分为国有土地上的房屋和集体土地上的房屋，不同土地上的房屋有不同的规定。对于国有土地上的房屋，被拆迁人如果是面临二次拆迁，只要第二次拆迁的房屋是合法的，被拆迁人拥有房屋的所有权，那么就不会影响到拆迁补偿安置。而对于集体土地上的房屋，原则上一户只能拥有一个住宅，如果一户人家拥有多处住宅，那么也只能想有一处住宅的拆迁补偿安置。再者，这一处多宅多出来的住宅，是属于违法建筑，相关部门在满足一定条件情况下，是可以进行强制拆除的。但是如果集体土地上房屋二次拆迁，不属于同一个时间段，这个房屋是合法的，那么二次拆迁也不会影响到房屋所有权人拿到拆迁补偿安置。
一般情况下，如果被拆迁人只有一套被拆迁房屋,其只能享受一次拆迁待遇。如果被拆迁人有两套或多套被拆迁房屋,其可以就两套或多套被拆迁房屋享受相应次数拆迁待遇。依照相关规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。故而,只要符合政策和事实，拆迁就要给与补享受拆迁安置，动迁没有次数限制的。不过,涉及福利房等待遇的话，只能享受一次动迁补贴。
法律依据:1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
2.《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一）被征收房屋价值的补偿；
(二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。