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房地产价格的特性主要有下列几个方面:( )。
A.房地产价格实质是房地产权益的价格
B.房地产价格既有交换代价的价格,也有使用代价的租金
C.房地产价格是在长期考虑下形成的
D.房地产价格在一般情况下是个别形成,容易受交易者的个别因素的影响
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推荐答案 2023-04-17
【答案】:ABCD
解析:房地产由于不可移动,在交易中其可以转移的不是房地产的实物,而是房地产的所有权,使用权或其他权益。一般物品由于品质相同,可以开展样品交易、品名交易,同时存在众多的买者和卖者,其价格可以在交易市场上形成。
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房地产价格的特性主要有下列几个方面
( )。
答:
房地产价格与一般商品的价格的不同之处主要有:①房地产价格与区位关系密切,一般商品的价格与区位关系不大
;②房地产价格实质上是房地产权益的价格,一般商品的价格主要是商品本身的价格;③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格,也称为交换代价的价格和使用代价的租金;④房地产价格容易受交易者的个别情况...
房地产价格的特性有
哪些?
答:
【答案】:(1)
房地产价格构成具有复杂性
(2)房地产价格具有明显的区域性、个别性(3)房地产价格具有较强的政策性
房地产价格的特征主要有
哪8
方面
?其来源于房地产的哪些特性?
答:
(1)房地产价格具有区位性
,受区位的影响很大。(2)房地产价格实体具有双重性,即房地产价格在其内涵上具有双重的双实体性基础。(3)房地产价格实体具有收益性,即房地产价格实质上是房地产权益的价格。(4)房地产价格形式具有双重性,既有交换代价的价格,也有使用和收益代价的租金。(5)房地产价格形成具...
房地产价格
区别于普通商品
价格的特性包括
( )。
答:
如均为价格,用货币表示;都有波动,受供求因素的影响等
。但由于房地产的特性,决定了房地产价格又具有自身特点:①
房地产价格与区位关系密切
;②房地产价格实质上是房地产权益的价格;③房地产价格同时有买卖价格和租赁价格;④房地产价格易受交易者的个别情况影响;⑤房地产价格形成的时间通常较长。
简述
房地产价格的特性
答:
1.土地价格不由生产成本决定。2..房地产的保值与增值性。3.房地产价值的个别性。4.
房地产价格
构成的复杂性。5.房地产价格表现形式的复杂性。6.房地产价格与物权的密切相关性。
房地产价格有
哪些
特点
答:
认识这一
特性
,对于房地产开发企业的定价决策和具体操作有着十分重要的指导意义。5、
房地产价格
具有多种表现方式 一般商品的交易方式
主要
是买卖,售价比较单一。而房地产是价值量大的超耐用品,交易方式多种多样,其中房地产买卖和租赁在交易量和市场范围
方面
占主要地位,此外还有抵押、典当、作价入股等。在...
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