法律咨询:妻子不和自己共同还房贷怎么办?

如题所述

【1】根据《婚姻法》第19条,
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、
共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。
【2】婚后,你买房子这样大事,没有和妻子协商好怎样还房贷,可能会影响夫妻的感情。
【3】你和妻子的收入不是放在一起的,家庭支出在家中是严格划分的。应该有书面约定。
是你和你父亲交房子的首付款。你妻子不和你共同还房贷,
如果不写书面约定,会被视为夫妻各还房贷一半。
【4】有了书面约定,如果将来在离婚时,分割房产,会按照书面约定,
你的妻子不分房产份额或者少分房产份额。
书面约定对夫妻双方有效。
【5】为了不伤感情,你还是要和妻子协商共同还房贷。
如果做不到,夫妻就写书面协议:婚后财产约定,包括还房贷之事。追问

我就是准备叫妻子和我写个协议,但是她不干.......遇上这种人了

追答

你可以采取录音的形式,把你和妻子谈话录音。

经过核实后,可以作为证据使用。

这是《民事诉讼法》第63条规定,

可以证明是你父亲和你支付房子的首付,你自己还的房贷。

你认为我的答案对,你可以采纳为满意答案。


追问

非常感谢

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我的答案很正确,你可以采纳为满意答案了。

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第1个回答  2013-08-07
您好:
新婚姻法及司法解释,对于夫妻财产的问题,有了更加详细的规定。
《婚姻法司法解释三》
 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行

贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该

不动产由双方协议处理。
  依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,

尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其

相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产

权登记一方对另一方进行补偿。
夫妻之间本应互相理解与沟通,不要因为财产问题干扰到感情。追问

谢谢

房子是婚后买的,我该怎么处理

追答

您好:

需要你们自己协调,互相沟通还贷问题;至于是不是婚后买房会在离婚时有关系。

追问

我妻子明确表态她一分也不交,房产有她的一份,我现在该怎么处理

我妻子明确表态她一分也不交,房产有她的一份,我现在该怎么处理

追答

您好:
首付是怎么出的资?妻子表态不愿共同还贷;等走到分割财产这一步,会根据你们对房屋的出资情况而定。

您好:
首付是怎么出的资?妻子表态不愿共同还贷;等走到分割财产这一步,会根据你们对房屋的出资情况而定。

追问

是这样吗

婚后算夫妻共同财产呀

一人一半

首付我和我老爸出的

第2个回答  2020-04-11
你一个人还也是妻子在还,那妻子不还也是在还,那都是你们的共同财产,不分你我啊。所以婚后这个都是一起的。妻子还不还都一样。
第3个回答  2013-08-07
如果是因为妻子没钱,那你就挑起大梁,男子多照顾妻子一些也是可以的对吧。
如果其他原因,你们只有坐下好好协商,妻子不还房贷,房子登记在谁的名下?以后面临分财产时房子是否属于夫妻共同财产的问题。追问

房子是婚后买的,她家什么也没出,买房装房,都是我和我的父母共同出钱出力完成的,名字是我的,但是婚后就是夫妻共同财产,我妻子有固定收入,就是不出钱,什么都不管,她妈放话出来说等把我的钱用完了,再一脚把我给踢了,也不是和妻子分彼此,其实至结婚以来我就没啥心眼,都是我一人负担家庭,像现在这样,我和妻子一闹矛盾,就是说起诉我,房子有她的一半,我怕时间长了,我都老了的时候,什么都没有,可说是一败涂地

追答

既然房子是婚后购买,并且由你和你的父母出资,登记在你的名下,那根据法律规定,这房子属于你的个人财产。

追问

是吗,婚后买的不算夫妻共同财产吗

追答

《婚姻法》解释三有明确规定,是属于一方个人财产。

追问

嗯,谢谢你了

追答

不客气~

第4个回答  2013-08-07
可以约定财产归各自所有的协议。追问

她不和你约定呀,不和你协议、签字

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