为应对疫情冲击，驻马店市人民政府近日出台《促进房地产业平稳健康发展意见》(以下简称“新政策”)，旨在提振楼市信心。其中亮点之一是首套房公积金贷款首付比例大降，由之前的30%降至惊人的20%，这让贷款门槛进一步降低，为购房者提供了更大的金融支持。
贷款政策升级，助力购房族: 新政策允许缴存职工首套房贷款首付最低只需20%，而二套房贷款首付维持在30%不变。同时，住房公积金贷款额度上限也有所提升，从45万元提升至50万元，为有需求的市民提供更多购房资金。
此外，政策还瞄准了实际需求，提出根据房价动态调整贷款额度，推行组合贷款业务，并免收抵押登记费用，进一步简化购房流程，减轻购房者的经济负担。
降低预售门槛，促进市场活跃: 为提振开发商信心，预售条件放宽，只要达到工程总投资25%以上，开发商即可申请预售许可，建设进度要求相应调整，让市场供应更为灵活。
购房补助政策的实施更是锦上添花，市中心城区和各县城区的购房者可享受每平方米100至200元的补助，针对各类人才、大中专毕业生和农民工分别给予不同标准，彰显了对特定群体购房的实质性支持。同时，进城购房农民工的子女教育权益也得到保障，与本地市民共享同等的就学、就医等优惠政策。
政策背后深意：救市进入新阶段: 中原地产首席分析师张大伟指出，驻马店的这一系列举措在各地已出台的政策中尤为突出，特别是首付比例的降低，显示出政府已将救市政策进入到了支持购房需求的第二阶段，对提振市场信心具有重要意义。