拆迁没拿到房子离婚,房子还有对方吗

Question

如题所述

Answer 1

拆迁房如果产权登记在夫妻双方名下的或者在夫妻婚后取得的：
1，只要没有离婚，在法律上，就是夫妻关系（不管是否分居）；
2，夫妻关系存续期间，如果在婚前对夫妻财产未做过特殊约定的，夫妻双方的所有合法收入都是夫妻共同财产；
3，如果离婚的，夫妻共同财产原则上平分；
4，需要说明的是：此拆迁房的产权必须在夫妻双方或者一方的名下，并且是婚后取得的，才是夫妻共同财产，这和房产是否要拆迁，无关。

动迁房没下来离婚时算房产，但是否能分割要分情况处理：
1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。
2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。
5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。