第1个回答 2017-03-05
京大兴二手房过户房本的领取时间都不一样,如果办理速度快的话可以在七个工作日拿到,有的可以在一个月以后才能拿到。
二手房房产证办理程序如下:
1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;
2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;
3)办理完买卖过户手续后,买方应持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请;
4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
备注:一般在过户以后要过15个工作日,会房产证。总体来说从刚开始签合同到交房出房产证为止。
第2个回答 2017-04-28
一个月左右。
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
第3个回答 2013-07-29
北京各个区县的过户时间是不一样的,只有部分地区会当日出本,别急,呵呵,你的心情我理解,这个是正常的,放心吧本回答被提问者采纳
第4个回答 2013-07-29
我那个时候花了一个月~ 拿本主要看你有没有贷款啊