用“重置成本法”计算套房的公式是？？

Question

房地产的“重置成本法”的公式是？？

Answer 1

1，房地产中，重置成本法的计算公式：　　 评估值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值。
　　2，在评估时，常用成新率来综合反映各种贬值因素，成新率的计算公式为：
　　成新率=1-（实体性贬值＋功能性贬值＋经济性贬值）/重置成本。