卖方委托第三方公证人代为办理房屋过户给买方，都需要什么手续带什么资料，公证人有委托书。

Question

卖方没有将房屋直接过户给买方，而是委第三方公证人代为办理房租租赁买卖等相关事宜，第三方公证人持有公证处出具的公证书，现在第三方公证人准备将此房屋过户给买方，（买卖双方在当时将房屋使用委托给第三方公正人时，买方已经将购房款全数交给卖方了），像这种情况需要什么手续？被委托的第三方公正人和买方需要带什么材料呢? 希望大家知道的能给予一个详细的答案 谢谢

Answer 1

需要一份授权委托书（公证的），房主身份证复印件，房产证，契税证，结婚证（单身的要单身证明）有配偶的需要配偶身份证和配偶本人，如果配偶来不了，那就和原房主一样需要授权委托书！以及本地住房情况证明。被委托方需要本人身份证和本人，以及买家需要身份证，户口本，本地住房情况证明，婚姻情况证明，。完后，一起到该住房所属管理交易中心，办理房产过户手续，