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房产的问题:两个人没有结婚买的房子,两个人名字,现在分开了,如何过户到1个人名下.费用?
房产的问题:两个人没有结婚买的房子,两个人名字,现在分开了,如何过户到1个人名下.费用?
两个人未婚
2007年底的房子 房产证办下来了
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推荐答案 2008-07-09
一、因各地的政策稍有不同,具体应到当地房管所咨询:过户手续如何办,提交什么资料,费用,和办理的时间。
二。针对你的问题,无论是办理赠与和交费过户都要花一笔钱,未满五年,可能还要征税5%。
但说明情况,像你们这样的情况,办理赠与手续可能会好的。
三、如果二者的费用都较高,而你们一方都不想要房子,(因为伤心),可以找一下家卖了,只是签订合同时要求五年后过户,避税目的。所得利益二人分了。也是一个办法。
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其他回答
第1个回答 2008-07-09
如果你们是离婚的话,手续和费用都很少.
但是你们当初买的时候是没有关系的.现在等于是财产转移.把自己的50%卖给了对方.等于又发生了一次交易.需要交纳响应的税款.数目还不小.和你们买房子时候的价格有关系.
去当地的房屋交易中心,办理产权变更手续.工作人员会告诉你们具体流程的.
第2个回答 2008-07-09
去房管所
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房产
证上是
两个人的名字,现在
要改成
一个人的,
需要什么手续
答:
房产证上是两个人的名字,两个人的身份不同,要改成一个人的名字,需要的手续也是不同的
。1、
贷款没还清
暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以,2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。《房屋登记办法》第三十七条 申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:(一)登记...
房产
证写的是
两个人的名字,
可以转到
一个人的名下
吗?
答:
可以的,
通过过户方式,修改房产证名字为一个人名字
。房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权...
...是
两个人的名字,
还没拿到
房产
证
,过户到
我一人
名下
需要哪些程_百度知 ...
答:
第一步,买方要对房子的产权进行调查
。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买卖合同。第三步,找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。第四步,贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商...
婚前买房写了
两个人的名字,
婚后
房产
证如果女方答应改为男方一人的名字...
答:
你可以办理产权过户,把你女友的那部分产权过户给你即可
。改成你个人名字,因为是在婚内,属于夫妻对共同财产的处置,所以仍然是你们两个人共同财产,但是若你想这样,最好再签个婚内财产协议写清楚,你妻子放弃房产权,归你个人所有。另外
这个最后婚前办理过户,而不是婚后这么麻烦
。若离婚财产分割,房产...
房产
证上
两个人名字,
其中一个转给另
一
个,要怎么办理
答:
二手
房过户
基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款...
购房合同上是
两个人的名字,
办理
房产
证时能否办成其中
一个人的名字,
该...
答:
1楼上几位太天真的
,房产
都去房管部门登记备案了,开发商就不能改底单了,所以找开发商没有任何的用处了,只能等你们
两个人
的房产证下来后再办理相关手续,虽然这样相对麻烦和费点钱,当然不是没有办法 2办法一:按照正常程序来说,如果
房产没有
设立抵押,你们可以通过买卖或者赠与的方式将哥哥的部分过户给你...
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