一房二卖遇到公安查封怎么办

Question

如题所述

Answer 1

在此篇文章中所述及的“一房二卖”行为，是指某些地产商或业主出于自身利益的考虑，在同一处房产上与多名购买者签署房屋交易协议的情况。
根据相关的法律规定，如果这种情况发生，未能成功获得该房产的购买者将享有解约权，要求收回己方已经支付的购房款及其相应的利息收益；除此之外，他们还有权寻求卖方对此类行为所引发的经济损失进行赔偿，但赔偿总额不得超过其已支付购房款的一倍。当涉及到买卖动迁房的过程中，若买方发现房产被法院查封，且卖方故意隐瞒这一事实时，受到影响的购买者有权请求解除房屋销售协议，并要求卖方返还双倍的定金、付款和利息，同时承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
然而，买方也可以选择继续履行这份合同，但是他们没有权力向卖方施压，强制其完成产权过户手续。